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3月退去ラッシュ前に差がつく床再生事例|入居率を左右する原状回復対策
3月は年間で最も退去・入居が集中する繁忙期です。原状回復の仕上がりが、そのまま内覧時の第一印象を左右します。 特に床は、室内で最も視覚面積が大きい部分。黒ずみやくすみが残っているだけで、築年数以上に古い印象を与えてしまいます。 今回は、実際の床再生事例をご紹介いたします。 下記はフロアコーティング施工前後の比較写真です。同じ廊下でも、床の輝きが変わることで印象が大きく改善します。
yoshiaki kitayama
2月20日読了時間: 1分


黒ずみが目立ってきたフローリングにフロアコーティング
フローリングには目立ったキズはなかったものの汚れが目立っていました。 ワックスを剥離洗浄しフロアコーティングで仕上げました。 落ち着いたつや感で仕上げたフロアコーティング(UVコーティング) 施工前は汚れが目立っていました。 【施工前】ワックスの汚れ 【施工前】 【施工後】ワックスの汚れもキレイに除去され紫外線で固める高耐久のフロアコーティングで仕上げました
yoshiaki kitayama
2025年12月1日読了時間: 1分


ワックスの汚れや染みでムラになっていたフローリングにフロアコーティング
築30年以上のマンションフローリング ワックスの汚れ、染みができていました。 ワックスを剥離洗浄、フロアコーティングで仕上げました。 フロアコーティング施工後(ツヤ控え目のUVコーティング) 【施工前】ワックス剥離洗浄前のフローリング 【施工前】黒ずんだワックス汚れ 【施工中】ワックス剥離の途中 【施工後】フロアコーティングで仕上げたフローリング(つや控え目UVコーティング) 【施工後】フロアコーティングでキレイに仕上がりました。 (窓側は日焼けで色が抜けています。今回は日焼け部分の着色はしませんでしたがオプションで着色できます)
yoshiaki kitayama
2025年12月1日読了時間: 1分


ペット対応フロアコーティング
かわいいワンちゃんとのお住まいをリフォーム。 フローリング貼替後に滑り止めの効いたペット対応フロアコーティングをしました。 おしっこによる染みもできにくい優れものです。 紫外線の照射で固める高耐久のフロアコーティングです。ツヤ感は落ち着いて仕上がり。
yoshiaki kitayama
2025年12月1日読了時間: 1分


築20年 戸建てフロアコーティング
普段からキレイに使用されていたフローリングでしたがワックスの染みやキズが気になりだしていたところへワックスを除去し補修をいれてツヤ控え目のUVコーティングで仕上げました。(築20年戸建) <施工後> <施工前>
yoshiaki kitayama
2025年7月10日読了時間: 1分


フロアコーティング
築25年の表面劣化したフローリングに補修を入れてコーティングしました。 <施工後> フローリングの表面塗膜が劣化していて、劣化部分の補修と塗膜再生、トップコートにつや控え目の紫外線を照射して固める高耐久のフロアコーティングで仕上げました。 <施工前>...
yoshiaki kitayama
2025年7月10日読了時間: 1分


ペット対応UVコーティング(高光沢)
ワンちゃんがフローリングで滑るとの相談を受け、グリップの効いたUVコーティングをしました。 施工途中(コーティング剤を塗布) 施工前
yoshiaki kitayama
2025年1月31日読了時間: 1分


リノベーションマンションにフロアコーティング
リノベーションマンションのご入居前にツヤ控え目のUVフロアコーティングをしました。 施工途中(目地で分けて施工)
yoshiaki kitayama
2025年1月31日読了時間: 1分


yoshiaki kitayama
2025年1月31日読了時間: 1分


yoshiaki kitayama
2025年1月31日読了時間: 0分


フロアコーティングで再生
経年劣化と日焼けで痛んだフローリングをワックス剥離洗浄、色剥げした部分を着色し、ウレタンコートで再生しました。 施工後 施工前(日焼けとカーペット跡がついていました)
yoshiaki kitayama
2025年1月31日読了時間: 1分


つや控え目、高耐久UVコーティング
経年劣化と日焼けで染みになっていたフローリングの表面を整えて、色剥げしている部分に着色後、ツヤ控え目のコーティングで仕上げました。 施工後(表面と整えて着色後に落ち着いたツヤ控え目の高耐久UVコーティングで仕上げました。 施工前(経年劣化と日焼けで表面が色剥げしていました)
yoshiaki kitayama
2025年1月31日読了時間: 1分


縁甲板のコーティング
経年劣化の縁甲板を洗浄、表面をキレイに下処理研磨、つや消しのウレタンコーティングで仕上げました。 施工後(表面を整えてコーティングで仕上げました) 施工前(表面が劣化してかさついていました)
yoshiaki kitayama
2025年1月31日読了時間: 1分


フロアコーティング(水性アクリルウレタン)
リビングフローリングにコーティング(完成) コーティング前のフローリングです。ワックスが塗られていましたので光沢感は残っていました。ワックス剥離後にコーティング
yoshiaki kitayama
2022年4月5日読了時間: 1分


フロアコーティング(新築戸建フローリングにガラスコーティング)
ガラスコーティング施工後 光沢は控え目です。 ガラスコーティング施工前
yoshiaki kitayama
2022年4月5日読了時間: 1分


フロアコーティング リビング窓側
ビリング窓側のフローリングにツヤ控え目のUVコーティングをしました。(築26年) コーティング前のビリング窓側のフローリング 日焼けによる色剥げと劣化が激しかったです。 劣化の補修と色付けをしてコーティングしました。
yoshiaki kitayama
2022年4月5日読了時間: 1分


フロアコーティング 玄関ホール
築25年の玄関ホールフローリングに光沢控え目のUVコーティングを施工 施工前の玄関ホールフローリング ワックス剥離と補修をした後でコーティングをしました。
yoshiaki kitayama
2022年4月5日読了時間: 1分


フロアコーティング(ガラス)キッチン床
キッチンのフローリングにガラスコーティングをしました。 コーティング前のキッチン床です。
yoshiaki kitayama
2022年4月5日読了時間: 1分


フロアコーティング(ガラス)リビング
築20年のリビング突板フローリングにガラスコーティングしました。 コーティング施工前
yoshiaki kitayama
2022年4月5日読了時間: 1分


UVコーティング
10年以上お住まいになっていたリビングのフローリングですがUVコーティングでキレイに仕上がりました。(施工後) キレイにご使用されていましたがカスレ部分やキズがありました。(施工前) キッチン床をUVコーティングで仕上げました。(施工後)...
yoshiaki kitayama
2022年4月2日読了時間: 1分
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